トータルリフォーム(増改築)
埼玉県さいたま市南区 R様邸(00000042)
所在地 | 埼玉県さいたま市南区 | 工事面積 | 65平米 |
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構造 | RC造 | 工事費用 | 498万円(材工込・消費税込) |
建物の種類 | 集合住宅 | 施工期間 | 30日間 |
築年数 | 16年 | リフォーム箇所 | 間取り変更/水廻り機器交換/建具/フローリング |
ファミリー向けの賃貸マンションのオーナー様より今後の賃貸マンションの方向性として・セキュリティー+αを求めて行きたいとの相談。居住者の声を聞いたところ、小さなお子様たちのプレールーム・友人等が遊びに来たときにパーティールーム+宿泊できる部屋を貸して欲しい・・・・の要望を実現するために今回のリフォームを決断いたしました。
居住者の意見を多く取入れ、1.パーティールーム(リビング+洋室T)2.プレールーム・防音室(洋室U)3.宿泊のための貸し出し4.オーナー様の事務所としての機能を目的に清潔感のある明るく使いやすい空間を造りました。集合住宅のため希望商品・工事に制約がでましたが巧みの技が随所に!
事務所からパーティー、ゲストルームまで…多目的使用の居心地抜群のお部屋誕生!
「えっ、信じられない!この出来栄えが!?」とはお客様に「ホームセンターのリフォーム」と伝えた時の開口一番の驚嘆のお言葉。劇的なビフォー・アフターから細かい造作まで「ビバさんはこんなに素敵にリフォームしてくれるの!」という証の言葉だと思います。例えば、通常不可能なクローゼット施錠を金具で造作、玄関での導線を検証し壁厚収納扉を設置、ドア戸当たりに配色よくオリジナル商品でセンスアップ提案等は、こちらの「わがまま」に応えてくれた賜物。特にLDKは希望イメージの「中目黒にあるお洒落なナチュラル系カフェ」かなと満足です。事務所兼賃貸共用住戸という特殊な空間作りに商品情報・提案力と技術力ある施工業者の連携で応じてくれました。マメな進捗報告で引渡日期日も守られ信頼できました。防音室工事も行いましたが、全体がまとまりよくまるで新築。建築士等も施工技術の品質の高さに驚き、リフォーム会社や工務店以上の仕事で費用以上の「お客様の夢を叶える」心意気に大感謝。お客様の驚き顔を見たくて「ビバでリフォーム」とこれからも明かします。
清潔感があり機能性が充実したマンション1部屋(マンションにお住まいの方必見!)
オーナー様のご依頼を受けた時はやりがいがあると感じました。しかしオーナー様の考えと実際に使用されるお客様のことを考えながらプラン・施工を行う上で私もお客様も施工スタッフも何度も打合せを繰り返し各人妥協を許さない空気でした。今回の工事はオーナー様と居住者の方と弊社とで作り上げた満足度・完成度の高い施工と思っております。今後の賃貸物件の方向性を変えていくオーナー様の考えにお手伝いが出来たらと考えています。